連帯保証人にローン返済の督促状が来る
連帯保証人は借りた本人と同等の責任を負うことになります
離婚をしても連帯保証人の責務からは解放されません
離婚をして、数年経過。 今は、新しい伴侶と再婚をして過去のこと等はほとんど思い出さない生活を送っている。 そんな幸せなある日、最初の結婚の時に購入したマンションの連帯保証人だった人に返済督促が届く。
債権者は余り無茶は言って来ないと考えます
返済督促をもらった方が、連帯保証人が年金生活者だったり、再婚をして専業主婦をしているような場合には、無理にお金を払えとは言って来ないことが多いようです。
督促状を送って来た債権者に電話をしてください。
そして、現在、貴方が置かれている状況を正直に話してください。 債権者は年金で暮らしている人に返済を迫ったりしないと思いますし、専業主婦にまで返済を迫ったりはしないと思います。
再婚をした今の旦那様は以前の借金とは無関係です
奥様が連帯保証人であっても、今の旦那様には何ら関係はありません。
したがいまして、今の旦那さまの給料が差押えを受けたり、自宅が差押えを受けたりはいたしません。
逃げていては、債権者に何も伝わりませんので、電話をして事情を話してください。
離婚後、バリバリ働いている方の場合
離婚後、職が有り収入がある程度有る場合には、返済を求められると思います。
ひょっとしたら給料の差押えを受けることも考えられます。 債権者は取れる人からは取るのが基本だからです。
収入が有る女性の場合には、任意売却を考えるべきです。
任意売却で元の住まいを処分
元の旦那様に連絡が取れる場合には、任意売却で問題の物件を処分すべきです。
住むつもりの無い、不動産の滞納金を返済するのはチョッとばかばかしいのではと考えます。 で、あれば競売にしてしまう方が良いと考えます。
しかし、競売ですと、終わった後にも毎月々住宅ローンの同じような額の返済を求められます。 元の旦那様げ返済できなければ連帯保証人に請求が廻ります。
しかし、任意売却で、あれば終わった後の月々の返済額は大幅に少ない金額で済みます。 連帯保証人にとっても被害が軽微で済むのが任意売却です。
連帯保証人が連鎖反応で自己破産
連帯保証人が連鎖反応で自己破産をするケースは有ります。
悲惨なパターンの一つの例では、元奥様のお父様が連帯保証人になっていて、そして、そのお父様が定年退職をされている場合です。
この場合、最悪のケースではお父様は自己破産をしなければならない事もあり得ます。
別れた元の旦那様に連絡が取れるのなら、任意売却をすべきです。
元の旦那様に連絡が取れない場合
連絡が取れない場合には競売で行かざる得ません。
不動産の売買では名義人による署名捺印が義務化されております。 したがいまして名義人が不在の場合には競売になります。
競売になると、収入の有る連帯保証人にはそれなりの請求が行くことになるのが一般的です。
任意売却で競売を回避
連帯債務者/連帯保証人にとって、どのような方法がベストなのかをご提案させていただきます。
全国任意売却センターへご相談ください。
相談無料電話：
連帯保証人にとっては任意売却がベストなのでは
すでに愛の無くなった過去の人のために無駄な時間、無駄なお金を使いますか？
愛のかけらも無くなった元の旦那様は返済能力が無い状態。 反面、今の貴方にはそこそこの収入が有り貯金も有る。
もう～どうでも良くなった過去の人のために自己破産できますか？
一度、任意売却のご相談を "チョット聞いてみっか！" という軽いノリでお電話をください。
住宅ローンの返済が出来なくなりそう
ボーナス月の返済が出来ない
- 収入が減り、住宅ローンの返済が思い通りきません。自己破産をして再出発した方がいいでしょうか？
- 離婚をして、別れた夫が家を出て行きました。そして現在ローンは私が返済しておりますが苦しいです。
- ボーナス時期の返済ができそうにもありません。どうすればよいですか？
住宅ローンの返済が滞っています
月々の返済が慢性的に滞り気味です
- 住宅ローンの支払が2か月滞ったら銀行から、返済について話が有ると呼び出されています。行った方がよいのですか？
- 「期限の利益の喪失」という封書が届きました。どうすればいいですか？
- 「代位弁済をしましたと」通知が届きました。どうすればよいのですか？
- 住宅ローンが支払が出来ません。任意売却を考えています。具体的にやるべきことを教えてください。
競売の申し立てを受けてしまいました
競売から任意売却に変更したい
- 債権者から、所有する不動産に対して競売を申し立てられています。できれば任意売却に切り替えたいのですが。
- 競売は残債が多く残ると聞きます。今までのローンの延滞影響がある中で、残債のローンを再度組むことは可能でしょうか？
- 競売開始が決まりましたが、任意売却できないでしょうか？
- 競売より任意売却の方が有利だと友人から聞きました。でも、その違いが私にはよくわかりません。
- 所有する不動産の競売開始が決まったが、できるだけ高く売却する方法はないだろうか？
競売の申し立てを受けそうなのですが・・
競売にかけると銀行さんに言われました
- アパートをローンで購入し、法人に貸していましたが、購入後その法人が倒産したので経営がうまくいかず、ローン滞納になっています。競売ということになりかねない状態です。
- 競売にかけられそうな元夫名義のマンションを買い取りたいのですが。
競売の連帯保証人・任意売却の連帯保証人
連帯保証人には迷惑がかかります
- 離婚をして数年経過しております。元夫が住宅ローンの返済をしていないらしく連帯保証人の私に督促状が来ています。
- 離婚をしております。元夫名義のマンションを買い取りたいのですが元夫の行方がしれません。
- 離婚をするので連帯保証人を止めたいので、その方法を教えてください。
- 競売の通知が来ました。私の父が連帯保証人です。離婚をするので父に迷惑のかからない方法を教えてください。
親子間の任意売却
親子間の不動産売買
- 娘と孫たちが住むマンションが競売にかかります。競売の前に娘の父親である私が買い取って上げたいのですが、可能でしょうか？
- 実家の父が事業に失敗をし、家が競売にかかりました。息子である自分が競売で落札をするのは問題は無いですか？
